Uzyskanie pożyczki na nieruchomość komercyjną? To proste!

W tym tekście masz okazję zapoznać się z najważniejszymi wskazówkami na temat tego, jak uzyskać najlepszą pożyczkę na nieruchomości komercyjne.

enter image description here

Uzyskanie kredytu na nieruchomości komercyjne powinno być łatwe, prawda? W końcu jest to coś, czego chcą pożyczkodawcy - pożyczać pieniądze, prawda? W rzeczywistości uzyskanie kredytu na nieruchomości komercyjne może być frustrująco trudnym procesem. Istnieje jednak kilka kroków, które możesz podjąć, aby nie tylko uczynić cały proces mniej bolesnym, ale także pomóc sobie w uzyskaniu najlepszej dostępnej oferty. Oto kilka najważniejszych wskazówek na temat tego, jak uzyskać najlepszą pożyczkę na nieruchomości komercyjne.

Zanim nawet rozważysz złożenie wniosku o kredyt na nieruchomości komercyjne, upewnij się, że masz wszystko, czego pożyczkodawca będzie potrzebował pod ręką i na bieżąco. Pożyczkodawcy oczekują najnowszych danych finansowych, deklaracji podatkowych, harmonogramów najmu, kopii umów najmu, kopii umów sprzedaży, wyciągów z wydatków na nieruchomości, wyciągów bankowych oraz oświadczeń majątkowych i zobowiązań. Pożyczkodawcy chcą tego wszystkiego i chcą tego w dobrej jakości i chcą tego, gdy o to proszą. Posiadanie wszystkiego przygotowanego na początku i na wyciągnięcie ręki z pakietem dokumentów oznacza, że prezentujesz się jak profesjonalista, co jest pierwszym krokiem do uzyskania najlepszej pożyczki na nieruchomości komercyjne.

Poznaj wartość swojej nieruchomości

Pożyczkobiorcy, którzy uważają, że ich własność jest o wiele bardziej wartościowa niż prawdziwa wartość rynkowa, są uważani za wyjątkowo nieprofesjonalnych przez kredytodawców. Nieruchomości komercyjne są zwykle wyceniane na jeden z dwóch sposobów: (1) Na podstawie porównania (tj. Stawki za m2 nieruchomości w porównaniu do stawki za m2 niedawnej sprzedaży podobnej nieruchomości); lub (2) na podstawie kapitalizacji (tj. rzeczywisty dochód z wynajmu netto z nieruchomości pomnożony przez kapitalizację (lub stopę kapitalizacji). Stopę kapitalizacji dla nieruchomości można ogólnie ocenić, biorąc pod uwagę niedawną sprzedaż podobnej nieruchomości i dzieląc cenę sprzedaży przez dochód netto. Na przykład, jeśli nieruchomość obok sprzedaje się za 900 000 zł i generuje 75 000 zł zysku netto, stopa kapitalizacji wynosi: 75 000/900 000 = 8,33%.

Miej strategię dotyczącą nieruchomości

Pożyczkodawcy chcą zrozumieć własność kredytobiorcy lub strategię biznesową: dlaczego kredytobiorca chce pieniędzy, a konkretnie w jaki sposób pożyczka albo poprawi wartość nieruchomości, albo zwiększy dochody kredytobiorców? Ta strategia powinna być jasno przedstawiona i należy zawsze pamiętać o tej strategii podczas omawiania pożyczki - utrzymuj punkt o swojej strategii.

Przygotuj schemat struktury korporacyjnej

Wielu kredytobiorców komercyjnych ma wiele, często skomplikowanych struktur korporacyjnych. Mogą one obejmować zarówno powiązane firmy, zarządzane samodzielnie fundusze emerytalne, rodzinne fundusze powiernicze, pojazdy specjalnego przeznaczenia itp. Posiadanie jasnego, dokładnego i dobrze zaprezentowanego diagramu struktury korporacyjnej pozwala kredytodawcy zrozumieć strukturę biznesową już na pierwszy rzut oka i może zaoszczędzić wiele tygodni zatwierdzania pożyczki, ponieważ pożyczkodawca może od razu zrozumieć twoją strukturę biznesową.

Miej szczegółowy i aktualny harmonogram najmu

Harmonogram wynajmu powinien szczegółowo określać: sekcję zajmowanej nieruchomości, nazwę lokatora, kwotę najmu, stawkę za m2, datę rozpoczęcia dzierżawy, datę wygaśnięcia najmu, procent wypłaconych wydatków oraz warunki.

Na co bierzemy kredyt gotówkowy najczęściej ?

Klient sam podejmuję decyzję na co będzie przeznaczony kredyt sam kredytu gotówkowy mówi jest udzielany na dowolny cel dla klienta. Bank nie bierze udziału w inwigilacji wobec klienta na co zostanie on przeznaczony i w jakim czasie zostanie on wydany. Badania statystyczne przeprowadzane dla banków mówią że najczęściej bierzemy kredyt na samochód. O czym to może świadczyć czyli przeciętny zjadacz chleba nie może obejść się bez samochodu musi go mieć i koniec. Na drugim miejscu są urządzenia gospodarstwa domowego np. jak nowy odkurzacz, zmywarka, pralka, lodówka, robot kuchenny.

Wszystkie wymienione urządzenia służą przeważnie Paniom więc mężowie muszę spełniać marzenia swoich żon czyli brać kredyt aby Paniom łatwiej było opiekować się własnym gospodarstwem domowym, w postaci nowych maszyn. Mężczyzna który chce mieć przysłowiowy spokój nad uchem wręcz musi spełniać zachcianki żon wręcz służy taka postać rzeczy bankom ponieważ mają klientów.

Panie odpłacają się Panom dobry i porządnym obiadem,posprzątanym mieszkaniem, popranych ubraniach, pozmywanymi naczyniami. Panie mają dogodne ułatwienia między innymi poprzez nowe urządzenia do tego one służą ale bez wziętej pożyczki na nie ich by nie było.

Przeciętne gospodarstwo za pożyczone pieniądze od banku kupuje urządzenie AGD, RTV najczęściej. Kredyt dla rodzin jest alternatywą przy niskich zarobkach rodziny więc trzeba wziąć kredyt aby pragnienie zostało zaspokojone.

Przykładem może być to iż 5 osobowa rodzina mieszkająca w domu z dużym podwórkiem i metrażem ok 100m2 a także posiada uroczego czworonoga psa owczarka niemieckiego. Mąż który tylko pracuje zarabia średnio na rękę 2500zł, małżeństwo posiada troje dzieci które są wieku szkolny klasy 4-6 więc 9lat, 10lat, 11 lat, Maciek, Michał, Marcin są to chłopcy z wigorem, wybuchającą energią. Któregoś dnia Maciek i Michał chcieli pograć na komputerze więc chłopcy sobie grali ale Marcin chciał pić więc zszedł do kuchni i przyniósł do pokoju napój ale dwóch chłopców nie mogło się pogodzić który z nich ma teraz grać i nastąpił konflikt który skończył się katastrofą w postaci wylanego napoju na bardzo drogi laptop przeznaczony tylko do gier. Mąż przyszedł z pracy kiedy o tym się dowiedział był zły na dzieci ale musiał zawieść laptop do naprawy ale okazało się iż nie opłaca się go naprawić i w taki sposób. Dobry ojciec musiał wziąć kredyt na nowego dobrego laptopa dla swoich dzieci. Takie sytuacje obrazują codzienność ludzi ale też nagłe wypadki,na które nie jesteśmy przygotowani i jesteśmy zmuszenie pójść do banku i prosić o pożyczkę.

Z wierzycielem porozmawiaj jak najszybciej!

Czy wierzyciele dzwonią do ciebie? Sfrustrowani starając się zdecydować, co zostanie zapłacone, a kto nie? Istnieją kroki, które można podjąć w celu złagodzenia stresu z tym związanego.

enter image description here

Rozwiązanie

Nie ma znaczenia, czy minęło sześć miesięcy od przekroczenia terminu, czy dwa dni, musisz podjąć się tej rozmowy. Kiedy kontaktujesz się z wierzycielem, mów z szacunkiem, bądź uczciwy i stanowczy. Nie składaj obietnic, których nie możesz zrobić. To po prostu spowoduje więcej połączeń i więcej frustracji. Trudno jest przyjąć, że masz problemy finansowe. Wiedz o tym, nie jesteś sam i to nie koniec świata. Możliwość oceny miejsca, w którym żyjesz i gdzie chcesz, aby Twoja przyszłość cię zabrała – od tego zacznij. Zrób listę wszystkich swoich wierzycieli, starych i nowych. Po zakończeniu listy sprawdź, gdzie jaki jest poziom ryzyka. Co mam na myśli mówiąc o kwestii poziomu ryzyka? Jeśli masz jakiś kredyt w zastawie domu, powinno to być priorytetem. Rachunki medyczne, niestety powinny iść po spełnieniu podstawowych potrzeb rodziny.

Czego Twoi wierzyciele oczekują?

Po poważnym przekroczeniu terminu wierzyciel spodziewa się rekompensaty. Większość firm akceptuje płatności na saldach. Myślisz, że niektóre pieniądze są lepsze niż żadne pieniądze. Będą agresywni. Będą chcieli, abyś spłacił wszystko tak szybko, jak to możliwe, niezależnie od okoliczności. Bądź realistą, kiedy dyskutujesz o tym, co możesz zrobić. Większość obrotowych kont, takich jak rachunek za energię elektryczną, zaakceptuj przez płatność miesięczną, aby zapobiec wyłączeniu usług.

Wyeliminowanie zadłużenia odbędzie się przy poświęceniu i zaangażowaniu. Pozbądź się swojego telefonu domowego i użyj komórki do wszystkiego. Istnieje wiele małych wydatków, które po dodaniu mogłyby oznaczać różnicę w spłacie rachunków. Każda społeczność ma lokalną bibliotekę. Większość pokoi oferuje bezpłatny dostęp do Internetu, a można nawet wypożyczyć filmy w nich. Małe ofiary, które dzisiaj sobie odpuścisz, przynoszą dodatkową gotówkę, za którą można płacić rachunki i w miarę upływu czasu, gdy tylko kryzys się skończy (i tak się stanie), możesz zacząć znów wrócić do rzeczy, z których korzystałeś.

Poszukaj pomocy

Im szybciej załatwisz rozmowy z wierzycielami, tym szybciej mogą Ci pomóc. Jeśli nadal nie możesz zarządzać swoimi pieniędzmi i zadłużeniem istnieje wiele organizacji, które są gotowe chętne i zdolne do pomocy. Upewnij się, że są renomowani. Jest mnóstwo informacji, o które będą prosić od Ciebie, zapewniając, że są dobrze zorganizowani i etycznie będą chronić tożsamość i kredyt. Przed podpisaniem umowy z firmą zarządzającą kredytami lub z wnioskiem o ogłoszenie upadłości należy skontaktować się z doradcą kredytowym. Oba są środkiem do zakończenia obecnego kryzysu finansowego, ale przez dłuższy okres czasu ich kredyt zostanie uszkodzony. Nauczenie się, jak budować pieniądze i płacić rachunki w odpowiedni sposób, daje Ci możliwość uniknięcia tej sytuacji w przyszłości.

Idea Bank.

enter image description here Jak powstał Idea Bank.

Idea Bank można zaliczyć do jednego z banków jakie działają na terenie Polski. Bank został utworzony w 1991 roku. Główna siedziba banku znajduje się w Warszawie przy ulicy Przyokopowej 33. Prezesem Idea Banku jest obecnie Jarosław Augustyniach. Bank nastawiony jest na finansowanie małych podmiotów gospodarczych. Oferta skierowana jest do mikro, małych i średnich przedsiębiorstw. Na początku bank działał jako Polbank SA, później jako Opel Bank SA. Jako GMAC Bank Polska SA działał od 2001 roku. Obecna nazwa funkcjonuje od maja 2001 roku. Bank należy do grupy kapitałowej Getin Holding SA. Jego obecne aktywa sięgają pięciuset milionów złotych. Jest to niewątpliwie bardzo duża liczba jeżeli chodzi o aktywa.

Bank, który myśli o przedsiębiorcach.

Idea Bank powstał przede wszystkim z myślą o przedsiębiorcach, którzy prowadzą indywidualną jednoosobową działalność gospodarczą, a także dla małych przedsiębiorstw i mikrofirm. Bank najbardziej koncentruje się na kredytach, których zabezpieczenie stanowi hipoteka, a także oferuje kredyty inwestycyjne oraz tak zwane mikropożyczki. W ofercie Idea Banku znajdziemy również produkty depozytowe, a także inwestycyjne. Jeżeli chodzi o depozyty, głownie są to depozyty terminowe, negocjowane, ROR oraz rachunki oszczędnościowe. Wszystko to jest dostępne w ramach działalności jaką prowadzi Idea Bank. Obecnie bardzo duża liczba klientów korzysta z oferty tego właśnie banku.

Produkty inwestycyjne Idea Banku.

Produkty inwestycyjne jakie ma w swojej ofercie bank łączą się z towarzystwami inwestycyjnymi. Ponadto bank udziela doradztwa z zakresu zarządzania rynkiem dla swoich klientów. Pomaga również swoim klientom w doradztwie z zakresu finansowania działalności, a także pomaga w obsłudze księgowości i doradza w jaki sposób inwestować kapitał, aby było to opłacalne. Idea Bank od niedawana jest właścicielem udziałów jakie posiadał Allianz Bank Polska SA. Bank ten w 2011 roku kupił Getin Holding. Idea Bank postarał się i udało mu się uruchomić tak zwane inkubatory przedsiębiorczości. Jest to program dzięki któremu około pięćdziesięciu przedsiębiorców, którzy przedstawili najlepszy biznes plan ma możliwość założenia spółki w ramach działalności grupy Idea Banku.

Lokata, którą warto otworzyć

Lokata bankowa jest jednym ze sposobów inwestowania swoich wolnych środków. Lokata terminowa należy do tych sposobów inwestycji, które nie przynoszą raczej dużych zysków, ale za to dają ich duże bezpieczeństwo i pewność. Wynika to zarówno z samej charakterystyki lokaty, jak i z tego, że każdy depozyt bankowy, a nim jest właśnie również lokata, podlega ubezpieczeniu przez Bankowy Fundusz Gwarancyjny. Inwestując w lokatę możemy być pewni zysku i bezpieczeństwa naszych środków niemal w każdych okolicznościach. Warto tez zadbać o to, aby odnoszone zyski zmaksymalizować jak tylko się da. Dlatego też bardzo ważny jest wybór odpowiedniej opcji lokaty terminowej, o najkorzystniejszych parametrach.

enter image description here

Lokatę możemy założyć na określony czas. Od niego będą w pewnym stopniu zależeć nasze zyski, gdyż dłużej pracujące środki przyniosą ich więcej. Jednak czas trwania lokaty jest ważny również pod kątem tego, kiedy nasze środki będziemy mogli z niej pobrać. Nie można tego bowiem zrobić przed upływem terminu zakończenia lokaty. To znaczy można je wypłacić, ale wtedy traci się praktycznie wszystkie wypracowane do tego czasu odsetki i inwestycja staje się w tym momencie bezsensowna. Wybierając lokatę mamy do wyboru lokaty krótkoterminowe, trwające na przykład kwartał, miesiąc, czy nawet dzień lub tydzień, lokaty średnioterminowe, czyli półroczne oraz lokaty długoterminowe, których czas trwania to rok i więcej. Te ostatnie warto zakładać przede wszystkim wtedy, kiedy jesteśmy pewni, że nie będzie konieczności podejmowania środków z lokaty w czasie jej trwania. W innym przypadku lokata o krótszym terminie trwania będzie opcja znacznie korzystniejszą. Oczywiście trzeba koniecznie zadbać o to, aby była to lokata na korzystnych warunkach, aby móc nasze zyski zmaksymalizować.

Zyski zależą zaś przede wszystkim od wysokości oprocentowania, które bezpośrednio określa, jak wysokie będą odsetki. Ważny jest również rodzaj tego oprocentowania. Może być ono stałe lub zmienne. Ze stałym oprocentowaniem mamy do czynienia wtedy, kiedy jego wysokość nie zmienia się w czasie trwania lokaty i obowiązuje ta jego wartość, jaka obowiązywała w dniu otwierania lokaty, bez względu na okoliczności. Tymi okolicznościami są zaś zmiany wysokości stóp procentowych i maja one duże znaczenie w przypadku oprocentowania zmiennego. Kiedy mamy lokatę z takim właśnie oprocentowaniem, to w trakcie jej trwania, oprocentowanie może wzrastać lub malec odpowiednio do zmian stóp procentowych. Obojętnie z jakim rodzajem oprocentowania mamy do czynienia, nie będzie ono zbyt duże przy standardowej lokacie i będzie wynosić kilka procent. Jeśli chcemy na lokacie zarobić nieco więcej, a jednocześnie możemy ponieść też większe ryzyko, to możemy skorzystać z opcji, jaka jest lokata strukturyzowana, zwana również lokata podwójną. W przypadku takiej lokaty nasze środki dzielone są na dwie części, z których każda jest inwestowana według innej strategii. Pierwsza część jest inwestowania tak, jak w tradycyjnej lokacie, czyli zgodnie z zasadą – mele zyski, ale i niskie ryzyko. Z kolei druga część środków inwestowana jest w instrumenty finansowe o zwiększonym ryzyku inwestowania, dzięki czemu zyski mogą wynieść nawet kilkanaście procent w skali roku. W przypadku każdej lokaty znaczenie dla odnoszonych zysków może mieć również częstotliwość kapitalizacji odsetek, która określa jak często będą one dopisane do kapitału. Im częściej będzie się to odbywać tym lepiej, gdyż każde takie dopisanie oznacza, że odsetki w następnym okresie będą liczone na podstawie większej kwoty.

Karty płatnicze oraz jej typy.

Warto powiedzieć o różnego rodzajach kart. W tej sytuacji należy mówić o kredytowej, debetowej, obciążeniowej, wirtualnej. Należy sobie uświadomić o tych jakie są najmniej wykorzystywane. W tym przypadku ta sprawa dotyczy tych obciążeniowych oraz wirtualnych.

Obecnie co raz więcej osób nie potrafi się we właściwy sposób obejść bez wykorzystania karty płatniczej. Jeśli chodzi o ich wydawanie to ta sprawa dotyczy banków jakie mogły się stać w ostatnim czasie zdalnym dostępem do kwot jakie się uzbierało na rachunku bankowym. Jeśli chodzi o karty obciążeniowe to w tym przypadku warto mówić o połączeniu kart kredytowych oraz debetowych. Należy mieć świadomość tego iż tutaj występuje oczywiście połączenie z rachunkiem klienta w banku. Dysponując taką kwotą ma się oczywiście limit miesięczny do takiej wysokości gdzie uda się wykonywać transakcje. Jego wykorzystanie dotyczy oczywiście skorzystania z niego opłacając kartą w sklepie lub przez Internet. Warto jednak mieć świadomość tego iż jednostka banku jest w stanie pobrać za każdą bezgotówkową transakcje prowizję. Nie ma większego znaczenia z jakiego bankomatu dokonuje się wypłaty ponieważ prowizja i tak tutaj zostanie naliczana. Warto mieć świadomość tego iż taki rodzaj karty w bankach pojawiać się może zdecydowanie mniejszą ilość razy.

Następny typ karty dotyczy oczywiście wirtualnej. Wykorzystanie jej dotyczy transakcji na odległość. Warto w tej kwestii wymieniać te jakie wykonuje się przez telefon, pocztę lub Internet. Jeśli chodzi o dokonanie wypłat z bankomatów bądź opłata za wybrane usługi to tutaj ta sprawa nie będzie dostępna. W przypadku chęci pozostania posiadaczem karty należy zdecydować się na założenie rachunku do karty jaką warto zasilić w przypadku decyzji o przeznaczeniu jej na zakupy. Powiązanie karty z rachunkiem klienta tutaj nie jest możliwe. W przypadku tego gdy klienta zamierza zakupić daną rzecz bezpośrednio przez Internet najważniejsza rzecz dotyczy oczywiście przelania właściwej kwoty na rachunek karty. Kolejna rzecz dotyczy wykonania transakcji internetowej z wykorzystaniem wirtualnej karty. Należy sobie uświadomić to iż taka karta może być ogólnie dostępna w jednostce ING. Bardzo korzystna strona takiego rozwiązania dotyczy tego iż tutaj hakerzy nie mogą mieć żadnej możliwości do wyczyszczenia konta. Dzieję się tak dlatego ponieważ kwota jaka tutaj występuje dotyczy wartości pieniędzy niezbędnych w zakresie wykonania transakcji. Rozwiązanie takie nie powinno stanowić żadnego zagrożenia.

Kredyt gotówkowy w Banku Credit Agricole.

Banków jest bardzo dużo i każdy z nich ma zupełnie inne oferty skierowane do swoich klientów. Trudno jest znaleźć dwie takie same oferty w dwóch różnych bankach. Wszystkie starają się przygotować jak najlepszą ofertę, aby zachęcić swoich potencjalnych klientów. Bank Credit Agricole oferuje nam prosto liczony kredyt gotówkowy. Bank oferuje nam oprocentowanie 6,5% i prowizję 12,5%. Decydując się na kredyt w wysokości 10 000 złotych z rozłożeniem go na okres 48 rat opłata przygotowawcza będzie równa zeru. Bank bank naliczy nam ratę miesięczną wysokości 266,79 złotych przy rzeczywistej rocznej stopie procentowej wynoszącej 13,47%. Całkowita kwota jaką przyjdzie nam spłacić wyniesie 12806,07 złotych. Do tego trzeba doliczyć jeszcze odsetki w wysokości 1556,07 zł.

Miesięczny koszt prowadzenia rachunku w banku nie będzie naliczany przez bank. Bez wątpienia jest to jedna z zalet, gdyż nie będziemy musieli płacić dodatkowych pieniędzy za utrzymanie rachunku. Maksymalna kwota kredytu jaką bank nam pożyczy wynosi 150 000 złotych i można tą kwotę rozłożyć na okres 72 rat. Kredyt jaki oferuje nam bank można przeznaczyć na dowolnie wybrany cel. Jeżeli posiadamy rachunek osobisty w banku można liczyć na 3% zwrot miesięcznej raty. Zaletą kredytu jest to, że bank nie wymaga przedstawiania zaświadczenia o zarobkach jeżeli mamy konto bankowe, na które co najmniej przez pół roku wpływa wynagrodzenie. Ten rodzaj kredytu najbardziej opłaca się wewnętrznym klientom banku. Te osoby mogą liczyć, że będą miały liczne udogodnienia, a samo uzyskanie pieniędzy będzie o wiele szybsze i łatwiejsze. Można również liczyć na zmniejszenie całkowitego kosztu zadłużenia. Do otrzymania kredytu należy spełnić kilka ważnych rzeczy. Bank wymaga założenia rachunku osobistego, aby można było uruchomić kredyt. Przy większych sumach kredytu bank wymaga poręczyciela. Niezbędna jest także zgoda współmałżonka oraz zaświadczenie o zarobkach. Można bez problemu spłacić kredyt przez czasem i spróbować negocjować oprocentowanie. Jest to bardzo dobry sposób, aby nieco zmniejszyć koszta związane z uruchomieniem kredytu. Można również negocjować prowizje. Stali klienci banku mogą liczyć na bardzo ciekawe i korzystne dla nich propozycje.

Konto oszczędnościowe BGŻOptima

Bank BGŻOptima jest częścią znanego Banku BGŻ, powstał w 2011 roku choć cieszący się zaufaniem Bank BGŻ działa na rynku już od 1975 roku. BGŻOptima to instytucja, która specjalizuje się wyłącznie w bankowości związanej z oszczędzaniem. Poza tym jest to bank, który swoją działalność prowadzi tylko internetowo jest zatem pozbawiony licznych opłat związanych z utrzymaniem stacjonarnych oddziałów instytucji. W ofercie banku znajdują się konta oszczędnościowe oraz liczne depozyty bankowe. Jeżeli więc chcemy rozpocząć oszczędzanie ale nie jesteśmy pod tym względem doświadczeni możemy zdecydować się na wygodne, bezpieczne i przynoszące faktyczne zyski konto oszczędnościowe BGŻOptima.

Dlaczego konto oszczędnościowe?

Najpopularniejszymi usługami dotyczącymi oszczędzania są lokaty bankowe. Od wielu lat Polacy właśnie na depozytach zamrażają swoje oszczędności i choć instytucje finansowe oferują także inne sposoby, nieliczni decydują się na skorzystanie z nich. Większość dostępnych kont oszczędnościowych nie stanowi konkurencji dla depozytów, przede wszystkim dlatego, że są one kojarzone z niewielkim oprocentowaniem funduszy. Sytuacja jest jednak zdecydowanie inna w przypadku konta oszczędnościowego w BGŻOptima, które oferuje kilku procentowy roczny zysk zbliżony do tradycyjnych lokat terminowych. Dodatkowo to konto łączy w sobie zalety i możliwości normalnego rachunku osobistego, tym sposobem posiadając jedno konto możemy oszczędzać na nim, łączyć z rachunkami oszczędnościowymi na konkretny cel oraz zarządzać miesięcznym budżetem, dokonywać przelewów oraz innych transakcji charakterystycznych dla konta osobistego.

To również niezwykle atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które nie chcą lokować pieniędzy w banku bez możliwości dostępu do nich. Konto oszczędnościowe zapewnia całkowitą kontrolę nad środkami na koncie i w przypadku wypłacenia jakiejkolwiek kwoty nie tracimy odsetek i nie jesteśmy obciążani dodatkowymi kosztami. Jeżeli dysponujemy wolnymi środkami bez odpowiedniej inwestycji stracą one swoją wartość wraz z wzrostem inflacji, dlatego bezpieczną alternatywą zamrażania pieniędzy na okres kliku miesięcy a nawet lat jest konto oszczędnościowe. Tym sposobem nawet jeżeli zechcemy ulokować oszczędności w innej inwestycji lub wykorzystać je do innych celów nie będziemy zmuszeni czekać na zakończenie się umowy lub zrywać jej. Charakterystyka konta oszczędnościowego w banku BGŻOptima

Zanim zdecydujemy się otworzyć konto oszczędnościowe powinniśmy dokładnie zapoznać się z warunkami jakie oferuje nam BGŻOptima. Poniżej przedstawiamy Państwu najważniejsze założenia rachunku.

-Do 17 czerwca 2014 trwa promocja w trakcie której nowe środki wpłacone na konto oszczędnościowe będą oprocentowane na 3,5% w skali roku. Każdy nowy klient banku, który do tego okresu założy konto będzie objęty promocją. W przypadku klientów wewnętrznych dotyczyć to będzie kwoty, która zasili rachunek w okresie od 18 marca 2014 do 17 czerwca.

-Kwota podlegająca promocji nie może być większa niż 40 000 złotych. W przypadku większych sum pieniędzy obowiązuje inne oprocentowanie. Do 100 000 złotych jest to 2,5% natomiast w przypadku kwoty powyżej 100 000 złotych oprocentowanie wynosi 3,0%.

-Środki na koncie podlegają miesięcznej kapitalizacji.

-Założenie i prowadzenie konta jest bezpłatne.

-Zarządzanie kontem jest możliwe dzięki systemowi internetowemu.

-Brak opłat za przelewy, zlecenia stałe, wypłatę gotówki.

-Aby założyć konto wystarczy wypełnić wniosek dostępny na stronie banku lub za pośrednictwem serwisów finansowych.

-Możliwość założenia konta indywidualnego, wspólnego lub firmowego.

Łatwy kredyt z banku

enter image description here Reklamy kredytów gotówkowych są bardzo rozpowszechnione na terenie naszego kraju, a dzięki nim można nabyć wiele cennych informacji o kredytach, które najbardziej nas na rynku interesują. Taka reklama kredytu może okazać się jednak fikcją i nie mieć nic wspólnego z rzeczywistością, także warto ją dobrze przestudiować. Łatwa gotówka, którą oferują nam w nich banki bardzo często nie okazuje się korzystnym krokiem finansowym dla potencjalnych klientów banku, zobacz jak nie dać się nabrać na http://www.najlepszykredyt24.com.pl/.

Kredyty bankowe na dowód osobisty

W takich reklamach kredyt gotówkowy przyznawany jest np. jedynie na dowód osobisty. Oczywiście istnieją banki, które oferują współcześnie taką możliwość, ale nie można dać się zwariować. Bardzo często zdarza się tak, że w zamian za udzielenie takiego kredytu bank chce od nas nieziemskich odsetek. Niekiedy dochodzi w tej kwestii także do mijania się z prawdą, a więc nikt nie poinformuje nas o tym, że przygotowanie wniosku kredytowego będzie wiązało się z dodatkową opłatą, a potem nie mamy wyjścia i dodatkowe koszty trzeba ponieść. Widać więc, że łatwa gotówka nie musi od razu oznaczać tego, że będziemy z takiej transakcji zadowoleni. Na szczęście w Polsce rzadko dochodzi do sytuacji, w których ludzie skarżą się na matactwa kredytowe, także warto zaufać bankom, ale czujność należy zachować na każdym kroku, gdy chcemy polepszyć swoją sytuację finansową.

Sprawdzenie wypłacalności klienta

Obowiązkiem każdego bankiera jest sprawdzenie wypłacalności potencjalnego klienta, tylko wtedy kredyt gotówkowy może zostać udzielony. Reklama kredytu często mówi nam jednak o tym, iż w banku niesprawdzane są informacje z BIK, KRD, itd. Z reguły nie jest to prawda, bo tylko i wyłącznie w ten sposób można się dowiedzieć, czy klient jest rzetelny i sumienny, czy jest wypłacalny, a może posiada spore zadłużenie i widnieje w rejestrze dłużników. Nie można nabierać się na takie sztuczki, bo łatwa gotówka nie oznacza łatwiejszej możliwości spłaty kredytu.

Szybka poprawa sytuacji finansowej

Wiele osób nie ma pomysłu na to, jak poprawić swoją sytuację materialną i nie wyjść na tym na straty. Kredyt gotówkowy w takim przypadku jest naturalnym rozwiązaniem, na co decyduje się naprawdę szerokie grono osób, ale dopełnienie wszelkich formalności związanych z podpisaniem umowy kredytowej należy do obowiązków klienta. Nie zawsze warto jest iść na łatwiznę i zdecydować się na szybkie i łatwe pieniądze, bo potem można tego żałować. Lepiej złożyć wniosek kredytowy w banku, który sprawdzi informacje na nasz temat i wtedy zdecyduje, czy przyznanie nam kredytu jest w ogóle realne, czy po prostu nas na niego nie stać i możemy sobie narobić z tego powodu jedynie dodatkowych problemów. Wszelkie potrzebne informacje można zdobyć za pomocą reklamy kredytu, ale rozmowa z bankierem lub pośrednikiem kredytowym pomoże nam rozwiać wszystkie wątpliwości i zdobyć odpowiednią wiedzę na temat interesującego nas kredytu gotówkowego.